重要通知！！！
锦绣二期定于2019年6月22日在河口宾馆喜事会大厅举办定制精装城市发布会，通海集团携手全筑股份为您的生活保驾护航。
欢迎各位莅临现场参加活动，请先到访锦绣二期售楼处现场领取进场邀请函以及抽奖券，凭抽奖券现场有机会抽取电视、冰箱、洗衣机。
（图片来源于网络，具体以实际奖品为主）
自锦绣家园二期开启首次开盘以来，便屡屡刷新着市场对于火爆的理解。如今，汇聚期待和关注于一身的锦绣家园，6月30日迎来房源二次盛大开盘，抢房热潮即刻而至！
锦绣二期，52万元/套起买精装电梯洋房
锦绣二期加推认筹倒计时！认筹金交5万抵7万！
认筹客户，可享受“日进百金”活动，越早认筹优惠越多
认筹成功更有精美茶具赠送，数量有限，先到先得。
实景样板间前段时间更是以高颜值“曝光”，现诚邀各位莅临参观！锦绣家园的一举一动，皆已是市场的风向标。
胜利通海&全筑股份
胜利通海：
胜利通海1998年成立，根植河口，是国家级守合同重信用企业，作为最早油田改制的企业集团之一，业务范围涵盖油田开发解决方案提供、精细化工、房地产开发、物业服务等。房地产开发板块是集团的重点板块之一，经过多年积累，累计开发面积50万㎡，凭借优异的产品设计、严格的施工质量、良好的物业服务、极高的性价比，受到广大河口人民群众的认可和信赖。
全筑股份：
上海全筑股份是国内领先的室内装饰系统化服务的企业，也是上海唯一主板上市的装修企业，具备装饰装修设计甲级、装饰工程施工一级优秀资质等各项专业领域顶级资质，是一家集建筑装饰、研发施工、软装配套、建筑科技为一体的大型装饰集团，是上海市著名商标企业，在装饰界极具实力和美誉度。
胜利通海携手全筑股份 开启东营定制精装时代
2019，住宅精装修浪潮席卷山东
为满足业主对家居生活服务的深度需求
通海锦绣家园率先与全筑定制精装
展开深度合作
省时、省力、省心、省钱
解决业主的十大痛点
开启东营定制精装时代
为东营人民的美好生活助力
定制精装，解决业主十大痛点
1、装修更省心；拎包入住，再也不用为费心选择装修公司、装饰材料而苦恼。
2、更省时省力；交房即刻入住，再也不用为了装修三番五次的请假，再也不用为了买建材东奔西跑，再也不用把时间浪费在采购装修材料上。
3、装修更省钱；规模化采购、一体化施工，节省二次水电改造费用、节省上料费用，节省垃圾清运费用，统一精装比自己装修更节约成本，真正做到省钱。
4、设计更周全；整体设计，从建设阶段做好预留预埋，防止后期拆改，努力做到让业主不砸一堵墙。
5、质量更有保障；从材料到施工，从采购到验收，都有专业人员把控，装修质量更有保障。
6、质量责任更明晰；购买精装房，再也不会出现有问题找不到责任方，装修公司和开发商来回推诿分不清责任现象。
7、装修再无资金压力；再也不用担心买房后没钱装修，统一精装可以把装修款放在房价中进行按揭贷款，只要付清首付再无装修资金压力。
8、更低碳环保；避免单独装修时噪音和装修垃圾污染，邻里关系更和谐。
9、售后更有保障；定制精装，胜利通海和上海全筑双重承诺，双重质保，售后有保障。
10、更能满足个性化需求；定制精装，既有统一精装的优势，又能满足业主的个性化需求。
Part.1
胜利通海&全筑股份
-强强联合打造东营精装标杆-
[通海锦绣家园]
Tonghai Jinxiu Jiayuan
锦绣家园项目由山东胜利通海集团开发的高端住宅项目，胜利通海集团根植河口，是全国守合同、重信用企业。
项目处在河口的重点发展片区，东临河康路，西至海宁路，南临河祥路，北至河兴路。坐享成熟商业配套，医疗配套、名校教育等优质资源。
项目总占地约129581.1万㎡，合195亩，总建筑面积约194057.29万㎡。绿化率高达40.08％，总户数1070户，容积率低至1.42，车位配比1：1，同时超宽楼间距，最大楼间距约53米，采光通风观景极佳，是改善类住宅产品首选。
[全筑股份]
Shanghai Trendzone Construction Decoration Group Co., Ltd.
全筑股份（股票代码603030）作为上海第一家建筑装饰行业主板上市的公司，受邀为通海锦绣家园量身打造海派精装产品。全筑依托20年室内经验，秉承“卓越源于专业”的企业价值观，为该项目悉心构建了一整套精工住宅产品及服务体系，满足业主对室内精装和精装后家居生活服务需求。让客户真实体验到了海派生活的精致、浪漫与现代。
[部分经典案例]
Part.2
海派匠心&敬献东营
-1线环保主材 6大增值系统-
-100项人性化关怀 365安心售后-
每个人心中的家，要有睡到自然醒的卧室；要有快乐的厨房；要有享受的卫浴；倍有面子的客厅；要藏得住太太所有的包；要让宝贝健康开心每一天...这是通海业主对快乐生活的要求，也是全筑定制精装对产品的要求！
全筑定制精装与胜利通海集团一起，从心出发，以匠心敬东营，为通海业主打造从颜值到功能各维度的完美居住空间。
始·于·颜·值-现代简洁 低调轻奢
由于置业客户多为改善型城市中产，设计风格选取了能代表城市精英家庭的轻奢风，黑白灰的基调，加入黄铜和白色大理石的精致材质元素调和。简洁的造型设计，独特的空间意境，让现代中透露着轻奢，璀璨之外显露着低调。
忠·于·才·华-100项人性化关怀
国人早已过了居住匮乏的时代，如何住得舒适，让家人在家感受到温暖贴心才是现在居住空间的设计重点，秉承卓越源于专业的企业价值观，全筑定制精装为爱筑家，从玄关到卫浴，从入户到出门，全方位视角，用100余项设计细节，关爱家里每一个人，传递家的温暖。
玄关、入户
1.入户重物挂钩：隐藏式挂钩，便于满载物品时的开门入户。
卧室
1.床头USB插座：不占用电源插口，让平板，手机等移动设备使用更为方便。
2.厅房预留插座：方便日常使用。
3.防撞条：门套线上安装防撞条，避免长时间开关门碰撞导致的损坏，也有一定的静音效果。
厨房
1.台面墙面挡水设计：易清洁，同时起到墙角防水渗漏效果。
2.一体式人造石台面：无缝拼接，更容易清洁，减少家务劳动强度。
3.煤气管道包柱：使用台面同款材料，打造煤气管道包柱。
4.柜面踢脚线：橱柜底部安装pvc踢脚板，保护柜体的同时也起到防潮效果。
5.带开关插座：无需频繁插拔插头，方便使用，避免湿手插拔开关带来的安全隐患，实现节能环保。
6.预留柜内插座：便于后期安装厨宝等电器。
卫生间
1.镜柜收纳：卫生间镜柜采用多层隔板，纸巾、备用毛巾、洗浴用品都可以分类进行整体收纳。
2.风暖浴霸：创新独有的干燥、取暖系统，冬天沐浴更加舒适。
3.防溅插座：设置防溅插座，避免水流带来的安全隐患，方便安全又实用。
4.干湿分离：洗漱和“方便”合理分离,让使用互不干扰，亦能避免洗浴湿气重和打扫麻烦。
5.毛巾杆：洗漱用品不再无处可放，让洗浴更享受。
6.淋浴房壁龛：方便收纳淋浴房内的小物件。
7.集成吊顶。
品·质·优·先-一线品牌 超高性价比
通海锦绣家园二期精装房产品所选用的资材与部品，全部由全筑集团携手各大知名品牌制造商，以严格的产品标准及一体化的设计理念，共同定制打造的产品。
每一个产品都经过全筑专业的设计师优选劣汰，集团统一采购、品控，为每个业主保障产品质量同时去掉高昂的品牌溢价，让业主用的放心，住得舒心。
售·后·无·忧-365售后服务体系
增·值·服·务-五大增值体系 拎包入住
我们的增值服务是指在基础硬装产品线定制的基础上，根据不同用户的个性化需求，以整车选配的概念营造专属生活，提供五大不同类型（收纳、颜值、健康舒适、软装、智慧家庭）的个性化升级，业主可自由选择，付费购买。
01
【收纳系统 平方变立方】
让你的1平米变成3立方，为家扩容30%。从玄关到阳台，从餐厅到卧室，量身定制的全屋收纳系统满足您的居住收纳需求，并且在柜体内部收纳功能上充分考虑日常习惯，增添LED感应灯或防尘角等人性化细节部件。
①【卧室衣柜：开放性结构设计】
开放性结构设计，棉被区、长衣区、短衣区合理分布，一眼尽览每一件衣物，科学管理收纳，方便取用。内置分割抽、挂衣杆、抽屉、定制裤架，让衣柜的收纳轻松，空间节省。
②【玄关柜：收纳提升30%】
③【阳台柜，防腐耐水大容量】
④【家政柜，杂物“一网打尽”，只留整洁不留痕】
02
颜值系统 逼格UP
一款高颜值的背景墙面，让家更有型格。客厅电视背景墙、沙发背景墙、主卧背景墙已经成了90%的业主会选择的个性化增值包，而背景墙的系列性和协调性必然会影响家的整体视觉效果，主墙面同步升级，让家拥有您的专属style。
Part.3
样板房展示区域已开放
-二期火爆认筹中，诚邀新老业主莅临参观-
/样板间户型图/
C2样板间（实景照片）向下滑动显示更多图片
D样板间（实景照片）向下滑动显示更多图片
定制精装，省时、省力、省心、省钱，从毛坯到精装,是生活的升级；从精装到定制精装,则是美好的私属体验。
经典钜献 匠心营造
倾心追求品质 呈现八大亮点
放心的本土房企
本土通海，根植河口，全国守合同重信用企业；通海开发的河口采油厂“秀河彩”小区荣膺省级文明工地、省级优质结构工程、胜利油田限价商品房明星工程，胜利油田第37次地面质量大检查第一名；精心打造的通海锦绣家园小区已成河口地区高性价比小区。
倾心追求品质 呈现八大亮点
放心的施工质量
智慧工地，工地实时监控，质量看得见，制订并实行三级检验制，除施工单位自检、监理复检外，项目部材料检验员必须进行终检，责任层层落实，关键部位层层把关。项目部对于管桩壁厚不达标、强度达不到标准、漏筋、余浆过多等等原因共检验不合格管桩坚决不予进场。
倾心追求品质 呈现八大亮点
定制精装，懂你的需求
定制化开发，想客户所想，着力为您省时、省心、省力、省钱，为您提供延伸服务。
倾心追求品质 呈现八大亮点
超大楼间距
锦绣家园容积率仅为1.42，洋房楼间距35米，小高层楼间距45米。宁舍几栋楼，也要大空间，以不懈的细节雕琢，打造独一无二的品质经典。
倾心追求品质 呈现八大亮点
经典户型/全电梯洋房
120型、130户型、140型、160型、180型、280复式，满足客户各种需求。一楼带院、顶层空中花园，户型南北通透，充分利用每寸空间，尽享优质生活。电梯直达，告别爬楼。让您既能享受充足的阳光、空气，又能方便您的上上下下，居住老少皆宜，家庭幸福感更近一点。
倾心追求品质 呈现八大亮点
整体开工，整体交付
锦绣二期共计1070户，整体开工整体交付，避免开发周期过长，后期施工影响客户居住体验，精装交付，拎包入住，居家享受快人一步！
倾心追求品质 呈现八大亮点
贴心的物业管家
胜利通海自己的物业公司，河口区物业服务标兵企业，东营市物业行业文明创建示范项目，为您服务，心手相连。
倾心追求品质 呈现八大亮点
醇熟配套，教育就在家门口
20万平米人居大盘，坐落于河口地区核心位置，享受3公里城市生活圈，周边农贸市场、商场、医院、银行等配套一应俱全。小区内有北京海嘉幼儿园，紧邻河安幼儿园、河安小学、实验学校、河口一中，一站式教育，尽享河口优质教育资源。
智慧工地，每时每刻见证施工品质
“百年通海要求我们必须做良心企业，要抓好每一个环节的质量，用优质工程来对得起父老乡亲对我们的信任。“锦绣家园二期项目建设之前，胜利通海董事长高志刚就多次就项目建设质量对远创现代置业领导班子提出要求，这也是长期以来胜利通海对房地产开发的一贯态度。也正是这种坚持，胜利通海锦绣家园一期597套住宅在开盘初期就抢购一空，如今，二手房价格已经翻了将近一番，这与锦绣家园一期供应商、建筑施工企业的口碑宣传是分不开的。正是这种由内而外、朴实无华的品质要求使一期项目获得了省、市级安全文明工地、优质结构工程等多项荣誉称号。
项目部现场管理人员每天长驻工地、盯现场，不放过每一个施工关键节点。对于入场材料，他们制订并实行三级检验制，除施工单位自检、监理复检外，项目部材料检验员必须进行终检，责任层层落实，关键部位层层把关。不合格材料，直接清退场处理，有效把控入场材料质量关。项目部对于管桩壁厚不达标、强度达不到标准、漏筋、余浆过多等等原因共检验不合格管桩坚决不予进场。
#可视化施工#
精装定制化智慧社区
（图片源自网络，仅作参考，以实际为准）
通海·锦绣家园建成后，将以现代科技为依托，全面实现“智能化”管理和服务，打造河口“独特定制化智慧社区”。
/其他户型图/
建筑面积约113-187㎡精装电梯洋房，现全城火爆认筹中
贵宾专线：0546-7081777/999
温馨提示：
1、本项目推广名为“通海·锦绣家园”，地名办核准名为“通海·锦绣家园二期”；开发公司为：“东营市远创现代置业有限公司”，商品房预售证：“东房注字第HK2019007号”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
4、交通配套和市政配套信息来源于政府官方数据（东营市规划局、东营市发改委、东营河口区人民政府官网、东营市人民政府网），仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；
5、本宣传资料对商业的具体形态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
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7、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的内容为2019年6月17日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。
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